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Tag: IAU)

Contemporary urban architecture with modern buildings under a clear blue sky.

Immobilier à l’horizon 2036, la transparence fiscale va rebattre les cartes de l’investissement

Le Pilier 2 de l’OCDE instaure un taux minimum mondial d’imposition de 15 % pour les groupes multinationaux, transposé en France par la Loi de finances 2026 conformément à la directive (UE) 2022/2523. Le traitement des véhicules d’investissement immobilier, notamment les REITs et les foncières, fait l’objet de discussions spécifiques, tandis que des simplifications sont…

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Elegant row of urban apartment buildings under a warm sunset sky.

Rent gap, le signal clé pour anticiper la future rentification immobilière

Le "rent gap" (Smith, 1979) désigne l’écart entre la rente foncière capitalisée, correspondant au rendement économique actuel d’un site, et la rente potentielle, réalisable après réaménagement ou repositionnement. Central dans l’analyse de Christophers sur Blackstone, ce concept constitue un indicateur d’arbitrage pour ScoreGex.com : un écart important signale une pression à la rentification future. …

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ScoreGex, plateforme algorithmique d’évaluation immobilière quantitative

ScoreGex.com est une plateforme algorithmique d'évaluation immobilière quantitative, déployée initialement sur le Pays de Gex (8 communes, Ain, France), à destination des frontaliers travaillant à Genève et des institutions financières (banques, fonds d'investissement, assureurs). Elle constitue la première AVM (Automated Valuation Model) multi-modale à intégrer explicitement la dimension frontalière Suisse-France dans son moteur de pricing.…

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Close-up of golden Bitcoin coins on banknotes with a blurred cryptocurrency graph background.

Stablecoins & CBDC: The Battle for Settlement Rails Stablecoins, facts. Total market capitalization

$314.68B as of 21/06/2026 (382 issuers, DefiLlama), ~$323B at all-time high in May 2026, with remarkable resilience during a crypto bear market of -48%. Concentration: USDT $186.35B (59.22%) and USDC ~$77B = 83.02% of the market. USDC: +28% outstanding in Q1 2026, on-chain volume +263% to $21,500B. The market processed >$33,000B in on-chain transactions…

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Wooden letter tiles form the word 'blockchain' arranged on a rustic wood background.

RWA & Tokenization: measuring quality, not size Thesis

The RWA market has entered an industrialization phase; the discriminating factor for allocation is no longer TVL but the structural quality of flows (liquidity, compliance, yield distribution). Key data (mid-2026). On-chain distributed value: ~$31–36 billion (+380% from 2022); “represented” value: ~$340–369 billion; stablecoins (settlement layer, counted separately): ~$290–321 billion; RWA holders: ~790,000; tokenized Treasuries: ~$15.1…

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Black and white image highlighting a 20 euro bill in a cash register, capturing financial concepts.

MiCA × ISO 20022: The Dual Plumbing Reshaping European Finance

Thesis. Two "invisible" projects converge in 2026: the completion of the licensed perimeter under MiCA (crypto) and the ISO 20022 mandate for structured addresses (payments). Together, they shape the compliance-execution layer of European programmable finance. Key data. MiCA: ART/EMT applicable since 30/06/2024; CASP since 30/12/2024; end of grandfathering on 01/07/2026 (some states earlier: Germany/Ireland…

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