1.1 Calibration de l'actif de référence
L'actif de référence est le studio locatif de Saint-Genis-Pouilly, coeur du portefeuille cible de ScoreGex.com : 45 m² au prix calibré de 4 791 €/m², soit 215 595 € ; loyer calibré à 19,5 €/m²/mois (bande 18-21 €), soit 10 530 €/an ; vacance prudente de 4 % ;…
