Tag: Immobilier

Chroniques juridiques

Ingénierie patrimoniale sophistiquée : le « Ring-Fencing » au service de la transmission multi-générationnelle

Dans un monde où la complexité réglementaire et fiscale ne cesse de croître, la gestion et la transmission d'un patrimoine significatif exigent une approche stratégique et sophistiquée. La simple accumulation d'actifs ne suffit plus ; il est impératif de les structurer avec une vision à long terme, en anticipant les défis juridiques, fiscaux et successoraux.…

1 jour ago0Comments

Analyse comparative BlackRock vs Blackstone. Pénétration institutionnelle du marché résidentiel US (SFR) et modélisation d’impact macro-économique.

I. Analyse comparative BlackRock vs Blackstone L'examen comparatif des filiales résidentielles de BlackRock (BLK-R) et Blackstone (BX-R) montre une stratégie d'investissement visant l'industrialisation du logement locatif unifamilial (SFR). Cette approche cherche à générer une rente structurée via trois mécanismes : (i) un "carry" obligataire sur-collatéralisé, (ii) une convexité liée à l'inflation des loyers, (iii) et…

4 jours ago0Comments

janvier 11, 20260Comments

Analyse des hypothèses de marché à long terme (LTCMAs) 2026 de J.P. Morgan et implications quantitatives pour la construction de portefeuilles

1. Contexte et introduction méthodologique L'édition 2026 du rapport Long-Term Capital Market Assumptions (LTCMAs) de J.P. Morgan Asset Management représente une étape crucial dans l'analyse des prévisions économiques à long terme, en s'inscrivant dans la continuité d'une démarche amorcée il y a trois décennies. Ce rapport, qui adopte une approche « building blocks », intègre…

Risques systémiques liés au Carry Trade JPY et à la normalisation monétaire du Japon

1. Contexte macroéconomique et historique du Carry Trade JPY Le carry trade japonais trouve ses origines dans les années 1990, suite à l'instauration par la Banque du Japon (BoJ) d'une politique de taux zéro (ZIRP) puis du Quantitative and Qualitative Monetary Easing (QQE), créant un différentiel de rendement important. Le mécanisme repose sur l'emprunt de…

janvier 3, 20260Comments

novembre 30, 20250Comments

Transformation structurelle du système financier global : la migration de $50T+ d’actifs des marchés publics (actions, obligations cotées) vers les marchés privés (private equity, private credit, infrastructure, real estate)

I. LE CONTEXTE MACRO : POURQUOI MAINTENANT? A. La mort du monopole bancaire (2008-2025) Évolution réglementaire post-GFC : L'ère du monopole bancaire touche à sa fin, principalement à cause de l'évolution réglementaire post-crise financière mondiale (GFC). Les exigences de fonds propres (Bâle III et finalisation "Bâle IV") ont drastiquement augmenté les ratios (CET1, Leverage,…

novembre 19, 20250Comments

Équilibre parfait. Gérer le risque avec cette échantillonnage d’actifs (liquidités, crypto, immobilier)

Voici une allocation détaillée et concrète d''un portefeuille type, avec 5 exemples précis par catégorie, sélectionnés selon des critères de qualité, liquidité, rendement et pertinence macro-économique (baisse des taux, inflation, transition énergétique, adoption crypto). Ce profil est adapté à un investisseur équilibré, prudent mais ouvert à la croissance, souhaitant diversifier intelligemment en 2025–2026. Liquide/sûr (30%):…

novembre 6, 20250Comments

Concentration excessive des « Sept Magnifiques » : L’indicateur de crise qui forcera le pivot de la Fed

Cette information de NDR sur la capitalisation boursière des "Sept Magnifiques" (Mag7) est l'indicateur le plus puissant de l'état de bulle terminale sur le marché des actions américaines. Elle confirme et quantifie le risque systémique qui force le pivot imminent de la Fed. LA PRÉCARITÉ DU MARCHÉ DES ACTIONS La situation actuelle est…

Economie Etudes et réportages

Composition détaillée d’un portefeuille type de Family Office américain basée sur les données les plus récentes de 2024-2025

Se concentrant sur les choix d'allocation stratégiques, la gestion du risque macroéconomique, et l'intégration des classes d'actifs alternatives pour la préservation et la croissance du patrimoine multi-générationnel, l'allocation type (45-50% alternatifs, 25-30% en actions cotées, 20-25% en obligations/cash) reflète une stratégie de « rente Illiquide » et d'« optionalité macro ». I. Le pilier…

octobre 31, 20250Comments

Etudes Etudes et réportages

La reconstruction de l’Ukraine : Une opportunité d’un billion de dollars à viser par les politiciens, les dirigeants et les investisseurs

Des entreprises turques, danoises, allemandes et autrichiennes ont déjà entamé des travaux de reconstruction en Ukraine ou prévoient de le faire. Bloomberg qualifie la future reconstruction de « plus grande opportunité d'investissement depuis la Seconde Guerre mondiale » Certaines entreprises étrangères commencent à travailler en Ukraine pour reconstruire les infrastructures endommagées, selon Bloomberg. L'agence écrit que…

février 7, 20250Comments