SCI sous forme de SAS à l’IS : quelle optimisation globale et montage international (Holding étrangère)

I. Configuration de base. La SCI sous forme de SAS à l'IS 1.1 Forme juridique retenue Société par actions simplifiée (SAS) avec une capital variable possible. Objet social étant ''l'acquisition, la gestion, la location d’immeubles" (pas de marchand de biens). Option pour l’IS (art. 206-1 CGI) est possible dès la constitution ou par conversion ultérieure.…

novembre 23, 20250Comments

ByOleg Turceac

L’acquisition de grands immeubles de prestige au centre de Paris par Amancio Ortega Gaona, via sa société d’investissement Pontegadea, est le fruit d’une stratégie économique sophistiquée

1. L'acquisition de grands immeubles de prestige au centre de Paris par Amancio Ortega Gaona, via sa société d'investissement Pontegadea, est le fruit d'une stratégie économique sophistiquée bien au-delà de la simple rentabilité locative. 2. Son projet est celui d'une gestion de patrimoine à long terme et d'une diversification géographique contre le risque local et…

octobre 22, 20250Comments

ByOleg Turceac

Optimisation fiscale en France : la Holding comme levier de capitalisation

Introduction Reproduire la stratégie Citadel en France La stratégie de capitalisation employée par les grandes sociétés d’investissement comme "Citadel" repose sur un principe simple mais puissant : différer au maximum l’imposition personnelle pour maximiser le capital réinvestissable. En France, cette approche est parfaitement réplicable via la constitution d’une holding soumise à l’impôt sur les sociétés…

octobre 7, 20250Comments

ByOleg Turceac